不動産開発・投資 // メグミ・ブロッド
障壁を打ち破り、多様性をサポートする
メグ(メグミ)ブロッドは、ロックフェラーグループの米国北東部地域担当シニアマネージングディレクター兼責任者です。不動産開発業者および投資家として豊富な経験を有しています。2017年にロックフェラーグループに入社して以来、メグは3つの住宅開発プロジェクトとロングアイランドにおける同社初の2つの産業プロジェクトにより、北東部開発パイプラインを大幅に拡大しました。彼女のリーダーシップの下、同社はマンハッタンで初のゼロからのコンドミニアムプロジェクトであるローズヒルを確保したほか、200 East 83rd Streetにあるナフタリとの合弁コンドミニアム開発を大成功を収めました。2022年には、メグはパークタワーグループとの合弁パートナーシップを主導し、ブルックリンのグリーンポイントランディングで同社初のマルチファミリー開発を行いました。
ロックフェラー グループに入社する前、メグはベッドロック リアル エステート パートナーズのプリンシパルを務め、エクイティ レジデンシャル、ティシュマン スペイヤー プロパティーズ、プリツカー レジデンシャル、ウェリントン マネジメント カンパニー、JP モルガンでも勤務しました。メグはデューク大学で学士号、ハーバード ビジネス スクールで MBA を取得しています。REBNY の取締役会メンバー、市民予算委員会の評議員、WX ニューヨーク不動産女性エグゼクティブの活動的なメンバーとして、メグは多様性を推進し、自分自身で克服する方法を見つけた課題に直面している多くの若い女性に指導を提供しています。
当然のことながら、メグは、Bisnow の「ニューヨークのパワーウーマン」、Crain の商業不動産業界の注目女性、Crain の不動産業界の注目人物 2021 などに選ばれるなど、数々の表彰や賞を受賞しています。
いろは:これまでの仕事、プロジェクト、取り組みについて教えてください
メグ:マンハッタンのノマド (マディソン スクエア パークの北) 地区にあるローズ ヒルというコンドミニアムの工事を終えようとしています。パーク アベニューとマディソン アベニューの間の 30 E 29th Street にあります。ノマドは、豊かな文化と活気あるレストランやバーのある中心地の地区を求める人々にとって、人気の場所となっています。
今年は、アッパー イースト サイドの 200 E 83rd Street にコンドミニアムも完成します。サードアベニューと 83rd Street の交差点に位置するこの建物は、家族のニーズを満たす間取りとアメニティ パッケージを備えた「家族向け」の建物です。
さらに、私たちはブルックリンのグリーンポイントで、70% が市場価格の物件、30% が低価格物件となる 381 戸のアパートを建設するというエキサイティングな新プロジェクトに取り組んでいます。完成は 2025 年春の予定です。
いろは:あなたの経験に基づいて、若いアジア人へのアドバイスは何ですか?
メグ:ガラスの天井を突き破ってください。恥ずかしがらず、交戦規則に従って「ゲームをプレイ」してください。自信を失わず、多様なメンターを探し、リスクを負い、発言してください。アジア文化では、従順であること、指示に従うこと、ほんの少しのトラブルも起こさないこと、同意しなくても自分より年上の人の言うことに耳を傾けることを教えられることがあります。アジア文化のこの側面から貴重な教訓が得られるかもしれませんが、それはアジアのガラスの天井を破る妨げにもなります。アジア人はおとなしく従順であると考えている非アジア人は、私たちを利用するかもしれません。ですから、発言し、自分の意見を聞かせ、ゲームに打ち勝ちましょう。
不動産業界では、REBNY、ULI、WX などの著名な不動産組織の諮問グループの理事を務めるという栄誉に恵まれています。この立場で、若い女性の指導や、企業や業界内でのさらなる多様性の促進を目指すタスク フォースへの参加を通じて、女性やマイノリティを支援してきました。
いろは:あなたの仕事や経歴を踏まえて、あなたの後を継ごうとする若者に何かアドバイスやメッセージはありますか?
メグ:不動産開発の分野には、さまざまな角度から参入できます。学歴もさまざまで、不動産開発業者として成功するために役立ちます。これは、開発が創造的で分析的であり、成功する人は優れた問題解決者であり、優れた人間関係を持っているからです。ただし、開発には時間がかかります。したがって、何よりも忍耐が必要です。これは、満足感を遅らせる長いゲームです。より迅速な結果に興味がある場合は、おそらくこれは適していません。ただし、場所づくり、ゼロから建物を建設すること、スカイラインを変えること、そして (願わくば) 人々が働き、住み、遊び、買い物し、食事をするのにより良い場所を作ることに情熱を持っている場合は、これは素晴らしい職業であり、とても楽しいです!
いろは:仕事以外で、今一番興味があることは何ですか?
メグ:友人や家族と一緒に過ごすのが好きです。夫と私には 3 人のすばらしい子供がいます。子供たちと一緒に旅行したり、一緒に世界を探検したりするのも好きです。また、余暇にはランニング、ハイキング、料理、アウトドアも好きです。